Administrator 1-2/2017

W numerze m.in.:

● Winne kulawe prawo i brak świadomości ekologicznej,
● Projekt zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
● Gospodarowanie nieruchomościami a gospodarka odpadami,
● Jak minął rok 2016?

SPIS TREŚCI

OD REDAKTORA

• Zmiany, zmiany, zmiany… Sabina Augustynowicz - s.6

WYDARZENIA

• Podatek bankowy – droższe kredyty i OC – s.8
• Od lipca cztery frakcje śmieci – s.8
• Rok stabilnych cen – s.8
• Miesiąc i po MdM – s.8
• Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie w wyroku Sądu Najwyższego – s.9
• 90% z nas wdycha szkodliwe substancje – s.9
• Jakie działki kupują Polacy? – s.10
• Działki budowlane na Mazowszu nie były najdroższe – s.10
• Rynek inwestycyjny w Polsce z najlepszym wynikiem w historii – s.10
• Rok 2017 dobrym rokiem dla budowlanki – s.10
• Hipoteka odwrócona: Wielka Brytania i Szwecja zamykają rok 2016 dużymi wzrostami – s.11
• Jak minął rok 2016; Irena Scholl:
  - Rok niespełnionych oczekiwań; Alek­sandra Kurzyk - s.12
  - Degradacja środowiska zarządców? Marek Majchrzak – s.12
  - Zarządca nieruchomości – kto to taki? Jacek Szopiński – s.13
  - Furda globalne zagrożenia, róbmy swoje! Janusz Gutowski – s.14

WYWIAD Z...

• Winne kulawe prawo i brak świadomości ekologicznej – debata redakcyjna; Sabina Augustynowicz – s.16

PRAWO

• Prawo budowlane po zmianach (cz. I); Eugenia Śleszyńska – s.22
• Projekt zmian przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; Agnieszka Żelazna – s.26
• Dziedziczenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu; Paweł Puch – s.31
• Przegląd budynku, a nie tylko nieruchomości wspólnej; Paweł Puch – s.32
• Administrator a nowe regulacje kodeksu cywilnego w zakresie dokumentacji; Przemysław Gogojewicz – s.34
• Co dalej z użytkowaniem wieczystym… Jarosław Kowszuk – s.36
• Przepisy prawa a prawa fizyki – uściślenie; Krzysztof Cichowski – s.39

ORZECZNICTWO SĄDOWE

• Administrator a ubezpieczenie w teorii i praktyce; Przemysław Gogojewicz – s.40
• Kanały wentylacyjne i spalinowe nieruchomością wspólną; Paweł Puch – s.42

EKSPLOATACJA

• Wentylatory dachowe – s.45
• Remonty balkonów – co trzeba wiedzieć? – s.46
• Wiaty śmietnikowe FRESCO – s.51

FINANSE

• Pustostany w zasobach spółdzielni a rozliczanie kosztów; Sława Kos – s.48
• Termin płatności zaliczek a powstanie zaległości; Paweł Puch – s.50
• Kalkulator wyliczy korzyści właściciela i najemcy z poprawy efektywności energetycznej; Andrzej Rajkiewicz – s.52

ZARZĄDZANIE

• Pasaż FM:
  - Rynek biurowy w Warszawie w IV kwartale ubiegłego roku – s.54
  - Warszawa w biurowym rozkwicie – s.54
  - To ma być dobry rok dla deweloperów - s.54
  - Rynek nieruchomości komercyjnych ma powody do optymizmu – s.56
  - 800 000 m² powierzchni biurowej w 2016 roku – s.56
  - Inwestorzy lubią Polskę - s.56

• Centrum Monitoringu – koszty spadają, bezpieczeństwo rośnie – s.55
• Roczne rozliczenie finansowe wspólnoty mieszkaniowej a rozliczenie właścicieli lokali – Ryszard Niedźwiecki – s.58
• Jak powstają wspólnoty, w tym wspólnoty w spółdzielni mieszkaniowej; Sława Kos – s.62
• Odrębna własność lokalu a nieruchomość wspólna w spółdzielni mieszkaniowej; Grzegorz Okoński – s.64
• Gospodarowanie nieruchomościami a gospodarka odpadami; Sabina Augustynowicz – s.66

POCZTA „ADMINISTRATORA”

• Remont tarasu; Paweł Puch – s.68
• Co jest potrzebne do zamontowania klimatyzacji na elewacji? Paweł Puch – s.68
• Do czego potrzeba zgody wspólnoty? Paweł Puch – s.69

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia dla zarządców nieruchomości – s.70
• Indeks firm – s.70